本报讯 (记者王巍) 央视主持人赵普 gucci官方網，以开发商逾期212天办理房屋所有权证为由，将北京中集宏达房地产开发有限公司诉至法院 gucci官網。今天上午，宣武法院一审讯决驳回赵普的诉讼要求。
央视主持人赵普是宣武区朱雀门小区的业主 gucci包包，去年曾因物业未公示小区广告收益情形提起诉讼。今年 gucci手錶，他将开发商诉至法院。
赵普诉称，2006年9月，他与北京中集宏达房地产开发有限公司签订商品房预售合同，购置朱雀门小区房屋。合同约定，开发商应在2006年12月31日前交房 gucci官網，并在交付日起720天内将房屋所有权证交付，逾期交付需支付违约金。
合同签署后，赵普支付了全体房款，至2009年7月22日，他才获得屋宇所有权证，已逾期212天 gucci官方網。
赵普称 gucci包包，因开发商的责任，本人逾期取得房产证，开发商应支付违约金 gucci包包。随后，其屡次催要，并委托律师发函 gucci 2012奢華名品 新款目錄，开发商始终未支付 gucci2012女王新款目錄，故他诉至法院要求开发商支付违约金近40万元。
开发商辩称 gucci官方網，2007年及2008年 gucci2012女王新款目錄，市建委宣布了两项告诉文件，相干政策随之调剂，导致延迟办理房产证，并非本身错误，不应承当违约义务 gucci官方網。
法院以为，北京市建设委员会于2007年公布的《对于房屋权属登记面积有关问题的通知》文件划定，是导致开发商无奈测绘楼栋的起因，进而影响为业主赵普办理产权转移登记。
开发商未能在合同商定时光内实现权属登记及产权转移登记，是政府相关部分对政策的调整所致，存在不能预感性，属不可抗力，不能认定其主观上存在成心迁延。
在北京市建设委员会从新调整政策后 gucci官方網，开发商已在公道期限内完成楼栋初始登记 gucci官網，并为赵普办理房屋所有权证。该行动并未给赵普对房屋的实际寓居跟畸形应用造成影响。
故赵普请求开发商支付延期初始登记、转移登记违约金，法院不予支撑，裁决驳回赵普的全部诉讼恳求。
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